AS BUILT PARA 9 EDIFICIOS DE ÁREA ADMINISTRATIVA QUE INCLUYE DISEÑO DE REFUERZOS DE ACERO

UNO PROYECTOS desarrolló el levantamiento As-Built y la evaluación estructural de nueve edificaciones existentes del Área 9000 – Facilidades Varias, utilizando como información de entrada el levantamiento topográfico y geométrico disponible del emplazamiento. A partir de esta base se reconstruyó la configuración real de cada estructura, identificando dimensiones, niveles, elementos resistentes, sistemas de cobertura, apoyos y condiciones de vinculación entre componentes de madera, albañilería, concreto y acero, según correspondía a cada edificación.

Con la geometría existente definida, se desarrollaron los modelos estructurales y las verificaciones de capacidad frente a las acciones aplicables. Se evaluaron cargas permanentes, sobrecargas de uso y cargas de viento conforme a la Norma E.020, así como la respuesta sísmica bajo los criterios de la E.030. La revisión de los elementos existentes se realizó considerando la E.010 para estructuras de madera, E.060 para concreto armado y E.070 para albañilería, verificando esfuerzos, deformaciones, estabilidad y comportamiento del sistema resistente de acuerdo con la tipología de cada estructura. Estas normas forman parte del marco estructural vigente del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Los resultados permitieron identificar aquellos elementos que mantenían capacidad suficiente y aquellos cuya respuesta resultaba insuficiente frente a determinadas combinaciones de carga. En los sectores que requerían intervención se desarrollaron soluciones de reforzamiento mediante elementos de acero, dimensionadas y verificadas conforme a la Norma E.090 – Estructuras Metálicas, buscando incrementar capacidad, rigidez o estabilidad sin reemplazar innecesariamente los componentes existentes. De esta manera, una estructura podía presentar un comportamiento adecuado frente a determinada acción —por ejemplo, sismo— y requerir refuerzo frente a otra condición gobernante, como el viento, permitiendo que cada intervención respondiera al resultado real del análisis y no a una solución generalizada.

Como resultado, se consolidó una documentación As-Built actualizada y una ingeniería de reforzamiento sustentada en la condición real de las estructuras, permitiendo definir con precisión dónde intervenir, qué elementos conservar y qué componentes reforzar. Este enfoque redujo incertidumbres antes de la ejecución, evitó sobredimensionamientos innecesarios y permitió desarrollar soluciones compatibles con los sistemas resistentes existentes y con las exigencias normativas aplicables.